成都网贷负债40万办抵押房贷款该怎么办理贷款？

　　负债40万办抵押房贷款怎么办

　　一、房子抵押贷款所需条件

　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

　　2、权利人及配偶的身份证；

　　3、权利人及配偶的户口本；

　　4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，额度有比较大的影响。）；

　　5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供彩钢压瓦机配件证；

　　6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及银行对帐单；

　　7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

　　二、申请流程

　　1、购房人及配偶当面向银行申请贷款;

　　2、银行对贷款申请进行调查、审批;

　　3、贷款人与银行签订借款及担保合同;

　　4、贷款人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

　　6、银行向贷款人账户发放贷款。